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不動産売却活動での約束

1.立場 Stance

当社では、お客さまの不動産売却をトータルにサポートいたします。
不動産仲介業者の中には、売り手と買い手の両者から手数料を得る「両手仲介」を行う会社もありますが、当社では、買い手側からは原則として(*1)仲介手数料を受領せず、売主さまの利益を最優先に考えた売却活動を進めます。
両手仲介を目指してしまうと、売主さまの利益を優先した売却活動が行えず、「買い手側の希望価格や希望条件に引きずられてしまう」といった弊害が出てくるからです。

(*1) 売主さまの承諾なしに、買い手側から仲介手数料を受領しません。

2.広告量 Marketing

他社に比べ、より多くの広告を出稿することをお約束します。
当社から、大手・中堅・地域密着など、多くの代理店に広告掲載を依頼し、インターネットのweb広告やチラシなどの紙広告など、さまざまな広告に出稿いたします。仲介会社における購入見込み顧客はもちろん、目に見えない買い手候補へも、しっかりと売却情報が伝わるよう活動を行います。

3.実績 Result

より良い条件を示す買い手を、徹底的にお探しすることをお約束します。
多くの広告出稿によって、広範囲に買い手を探索することで、内見の数を増やし、より良い条件で売却できる可能性を広げます。結果的に、当社での売却価格は、他社での査定価格を上回ることが多くなります(*1)。

(*1) オールハウスのデータによります。

4.安心 Reliable

当社のコンサルタントは、他の業界でも顧客対応のプロであった実績を持ち、不動産売却専門家としての、スキルの向上に力を入れています。
そのため、漠然とした知識の蓄積ではなく、
・売却認定マスター
・売却認定コンサルタント
の2つの資格を設けています。

「売却認定マスター」および「売却認定コンサルタント」は、当社指定のコンサルティング講座の修了者です。
「売却認定マスター」は宅地建物取引主任者、もしくは不動産鑑定士の資格を有していることが条件です。

当然のことながら、

しつこい営業
自分勝手な提案
お客さまを不安にさせる言動は、決して行いません。

5.納得 Satisfied

お客さまに寄り添い、お客さまが納得する売却活動をお約束します。
2週間に1度お届けする「売却活動レポート」で、売却活動の進捗を「見える化」します。
専任媒介契約の場合は、お客さまごとに異なる個別の売却シナリオをお作りし、売却成立までの流れを「見える化」します。
買い手に届く売却資料も充実しておりますので、売却プロセスと併せて、ご納得いただける活動を行うことをお約束します。

お気軽にお問合わせ下さい。

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