近年はシングルマザーが増えつつあり、1人で子どもを育てながら家の購入を検討する方もいらっしゃいます。
しかし、シングルマザーでも住宅ローンを組めるものなのかと、不安に感じることも多いのではないでしょうか。
そこで今回は、シングルマザーでも住宅ローンは利用可能かどうかにくわえ、必要な年収やそのほかのポイントについても解説します。
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シングルマザーでも住宅ローンは利用可能?
シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能であり、審査を通過できれば住宅の購入資金が借りられます。
金融機関がチェックしているのはあくまで返済能力であり、利用希望者の家庭状況によって融資の可否は判断されません。
そのため、シングルマザーでも不利にはなりませんが、特別な配慮もとくにされません。
一定の基準でおこなわれる審査を通過できない限り、融資を受けられない点には注意が必要です。
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シングルマザーが住宅ローンを使うために必要な年収
住宅ローンを利用する際、希望の借入額に見合う年収が必要ですが、年収に関する最低条件も別途で定められています。
金額は金融機関によって異なりますが、一般的な目安は200万円~300万円です。
年収が200万円未満だと審査に落ちやすいため、融資を受けるのは難しくなるでしょう。
ただし、近年では年収100万円から利用できる住宅ローンが一部のネット銀行より提供されているので、年収が一般的な目安に満たない方はあわせてチェックしてみてください。
なお、審査では年収だけが見られるわけではなく、そのほかに雇用形態や健康状態なども確認されます。
雇用形態は正社員、健康状態に関しては団体信用生命保険に加入できる状態が望ましいです。
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シングルマザーが住宅ローンを使うためのポイント
住宅ローンの審査を受けるにあたり、自己負担金をある程度は用意しておいたほうが有利です。
自己負担金とはいわゆる頭金のことで、自己負担金を自分で用意できれば住宅ローンの借入額を減らせ、審査のハードルも下がります。
自己負担金の用意は、日ごろの収入が安定していることのアピールにもつながるため、可能であれば用意しておくと良いでしょう。
あわせて、審査では安定収入に関する目安として現職の勤続年数も確認されます。
勤続年数は長いほうが有利であり、最低でも1年以上はないと審査に落ちやすいため、融資を受けたいタイミングが決まったら転職はできるだけ控えましょう。
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まとめ
住宅ローンは相応の返済能力があれば利用できるため、シングルマザーでも借り入れできる可能性はあります。
年収の一般的な最低条件は200万円~300万円であり、借り入れにあたってのポイントには、ある程度の自己負担金を用意することなどが挙げられます。
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オールハウス メディア編集部
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