不動産を購入するのは大きな決断が必要となるため、気になる物件があってもなかなか即決できません。
しかし、気になっているうちに広告が掲載終了してしまうケースがあります。
そこでこちらでは、中古マンションの広告掲載終了のタイミングはいつなのか、買い逃さない方法や掲載終了後に購入できる可能性について解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
広島市の売買マンション一覧へ進む
中古マンションの広告が掲載終了するタイミングはいつなのか
物件検索サイトなどの広告は、ずっと掲載されているものではありません。
掲載終了するタイミングは、物件に対して購入希望者の申し込みが入ったときです。
売買い物件の場合は、購入希望者が売主に対して「買付証明書」や「購入証明書」を提出します。
この書類には、いくらで物件を購入するかが明記され、買主は売主に対して購入の意思を示します。
住宅ローンを利用する場合は、買付証明書や購入証明書をもとに事前審査をおこない、事前審査が通れば購入手続きです。
売れた物件は広告を掲載する必要がないため、掲載が終了されますが、いつ終了になるかはわかりません。
▼この記事も読まれています
実家じまいとはどんな方法で何をすること?老後の暮らしに必要な事前準備とは
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
広島市の売買マンション一覧へ進む
掲載終了する中古マンションを購入するタイミングを逃さない方法
中古マンションは一点もののため、購入希望者が現れると、突然なくなる可能性があります。
気になっていた物件がいきなり無くなってしまうケースは珍しくないので、気に入った物件を買い逃さないために、不動産会社へ事前登録しておくと良いでしょう。
事前登録とは、事前に自分の希望の物件が出たら連絡をしてほしいと、不動産会社に連絡を入れておきます。
すると、広告に掲載されていない物件でも、希望条件に合ったものが見つかると、連絡をしてくれるシステムです。
事前登録をしておくと、他社では掲載していない新鮮な情報が手に入りやすくなります。
▼この記事も読まれています
土地の分筆における最低敷地面積とは?面積の調べ方や注意点についても解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
広島市の売買マンション一覧へ進む
中古マンションの掲載終了後に物件を購入できる可能性について
中古物件の売却活動として、不動産会社と媒介契約は3か月の期限です。
つまり3か月間買い手が見つからなかったら、契約内容の見直しなどがおこなわれ、検索サイトの掲載を休止している場合があります。
買い手が見つかっていなくても、掲載終了してしまっている物件であれば、広告掲載終了後でも購入できる可能性があります。
物件が残っていれば申し込みができる場合があるので、不動産会社へ問い合わせてみましょう。
しかし、検索サイトを見ているだけでは物件があるかないかは判断できません。
気になる物件があったら、早めにアクションを起こすのがおすすめです。
▼この記事も読まれています
市街化区域とは?概要やメリット・デメリットを解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
広島市の売買マンション一覧へ進む
まとめ
中古マンションの広告が掲載終了となるタイミングは、購入されたときと掲載期間が終了したときです。
広告がなくなっても物件が残っているケースがあるため、気になる物件があったら不動産会社に問い合わせてみましょう。
中古マンションは一点ものなので、気になったら早めに行動するのが大切です。
広島市の不動産情報(戸建て・土地)はオールハウス株式会社へ。
広島市でマイホーム購入をお考えなら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
広島市の売買マンション一覧へ進む
オールハウス メディア編集部
広島市で不動産を探すならオールハウス株式会社におまかせください!戸建てや土地、マンションなど、幅広い物件情報を取り扱っております。ブログでも不動産購入・売却に関連した記事をご提供します。