賃貸経営をおこなう際に役立つ資格のひとつに「賃貸不動産経営管理士」があります。
しかし賃貸不動産経営管理士とはいったいどのような資格なのか、自身が取得するメリットはあるのかなどの疑問を抱く方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、賃貸不動産経営管理士の概要やオーナーが資格を取得するメリット、試験の難易度について解説します。
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賃貸不動産経営管理士とはどのような資格？
賃貸不動産経営管理士とは賃貸物件の適切な管理をおこなうのに必要な知識や技術、倫理観を持った専門家で、2021年4月から国家資格となりました。
賃貸不動産経営管理士がおこなえる業務内容は、賃貸物件の入居者募集や家賃など金銭の管理に関する事項、入居者からの苦情処理など多岐にわたります。
オーナー自身が賃貸不動産経営管理士資格を取得すると、賃貸物件の管理に関する専門的な知識を身に付けられ、所有している物件の維持に役立ちます。
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賃貸不動産経営管理士をオーナーが取得するメリットとは？
オーナーが賃貸不動産経営管理士資格を取得するメリットのひとつは、管理会社と対等な立場で話し合いをおこなえるようになる点です。
賃貸管理に関する基本的な知識がないと、どうしても管理会社任せにせざるを得ない部分があります。
しかし賃貸管理に必要な知識を身に付けておけば、管理会社がおこなう業務内容を理解でき、より納得感を持って依頼できるようになるのです。
また、賃貸不動産経営管理士としての知識をフル活用して賃貸物件の管理をおこなうと、入居者がより住みやすい状態を保ちやすく、空室率の低下・収益性の向上が期待できます。
賃貸物件を適切に管理・メンテナンスをしていけば、物件の資産価値の向上にもつながって出口戦略に成功しやすくなる点もメリットです。
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賃貸不動産経営管理士の試験内容と難易度
賃貸不動産経営管理士の試験内容は、賃貸物件の管理に関する知識が中心です。
合格基準点は固定されておらず毎年変動していますが、令和5年度におこなわれた試験では50問中36点を取得すると合格でした。
ただし受験者数は年々増加傾向にあり、それに伴って今後難易度が上がっていくことが予測されています。
賃貸経営に役立てる目的で賃貸不動産経営管理士資格を取得したいなら、できる限り早い段階でチャレンジしたほうが得策と言えます。
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まとめ
賃貸不動産経営管理士とは賃貸物件の管理に関するエキスパートであり、入居者の募集や建物の維持などあらゆる場面で活躍します。
オーナー自身が賃貸不動産経営管理士資格を取得すると賃貸物件を適切に維持できるようになり、収益性や資産価値の向上が期待できる点がメリットです。
しかし賃貸不動産経営管理士資格試験は年々受験者数が増加しており、今後難易度が上がることが予想されているため、取得するなら早めがおすすめです。
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オールハウス メディア編集部
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