マンションの購入を検討しているものの、1階と上層階のどちらを選ぶべきか迷っている方もいるのではないでしょうか。
そのような方はとくに気になる階について特徴を調べておくと、部屋選びの際の参考に活かせます。
こちらの記事ではマンションを購入するにあたって1階のメリットとデメリットについて、また、購入時のポイントについても解説しますので参考にしてください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
広島市の売買マンション一覧へ進む
マンションの購入で1階を選ぶメリットについて
マンションの1階を購入するメリットとして挙げられるのが、下の階に部屋がなく住人もいないため、自分の家で立てる足音や椅子を引きずる音などが下の階に響く心配が少ない点です。
下の階に部屋がなく住人もいないため、自分の家で立てる足音や椅子を引きずる音などを気にせずに生活できます。
また、物件によってはベランダの代わりに専用庭が設けられている場合もあり、ガーデニングが趣味の方や子どもが遊ぶスペースがほしい方にはメリットです。
さらに、大きな地震によって停電しエレベーターが止まってしまうと、上層階の住人は階段の上り下りが必要ですが、1階の部屋だったらその心配がいりません。
屋外に避難するときにすぐに外に出られる、子どもがベランダから落ちる可能性が低いなど、災害・事故のリスクが軽減できる点もメリットです。
▼この記事も読まれています
ユニットハウスとは？購入した際のメリットとデメリットについて解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
広島市の売買マンション一覧へ進む
マンションの購入で1階を選ぶデメリットについて
マンションの1階にある部屋を購入した場合、上層階に比べて不審者が侵入しやすい可能性があるため防犯面のリスクが高まる点がデメリットです。
また、窓が道路に面している場合、外から室内が見えてしまうなど、プライバシーが守られにくい可能性があります。
さらに、一戸建てに比べるとマンションは窓が少なく、日の光が室内に入りにくい可能性があります。
くわえて1階の部屋は低い位置に部屋があるため、近隣の建物にさえぎられて採光・通風が悪くなる可能性があり、さらなるデメリットです。
▼この記事も読まれています
建売住宅を買う方必見！建売住宅の物件が安い理由を3つご紹介！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
広島市の売買マンション一覧へ進む
マンションの1階の部屋を購入する際のポイント
マンション購入時に1階の部屋を選ぶ場合のポイント1つ目は、ハザードマップや防犯性について調べて追う点です。
とくに1階は浸水被害に遭いやすい可能性があるため、大雨や台風の際どれくらい水が上がってくるかチェックしましょう。
また、先述したとおり外を歩く方たちから室内をのぞかれる心配もあるため、窓の位置や道路との距離など、外からの視線も考慮して物件を確認するのが2つ目のポイントです。
3つ目のポイントはマンションの管理規約をチェックする点で、入居者が庭や窓の外にフェンスを設置するのが許可されているか調べておくのが大切です。
▼この記事も読まれています
不動産の購入で仲介業者の途中変更はできる？注意点についても解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
広島市の売買マンション一覧へ進む
まとめ
マンションの1階には騒音トラブルリスクの心配がない、災害や事故リスクを軽減できるなどのメリットがあります。
一方で防犯面のリスクが高かったり、プライバシーが守られにくかったりとデメリットもあります。
購入する際にはハザードマップや管理規約のチェックを怠らず、暮らし始めてから悔やまないように熟考して決めましょう。
広島市の不動産情報（戸建て・土地）はオールハウス株式会社へ。
広島市でマイホーム購入をお考えなら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
広島市の売買マンション一覧へ進む
オールハウス メディア編集部
広島市で不動産を探すならオールハウス株式会社におまかせください！戸建てや土地、マンションなど、幅広い物件情報を取り扱っております。ブログでも不動産購入・売却に関連した記事をご提供します。
