マンションを購入する場合、最上階は「やめとけ」といわれるケースも少なくないです。
今回は、なぜ「やめとけ」と言われるようになったのか、メリット・デメリットを解説します。
また、チェックポイントにも触れているので、今後物件を買う予定がある方は参考にしてみてください。
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マンションの最上階を購入するメリット
マンションの最上階は、眺望と風通し・日当たりの良さが優れています。
高層階にあたるため、通常の物件と比較して、周囲に風を遮る建物が無く、直射日光がしっかり当たるため、洗濯物を干しやすくなっています。
物理的にUENOKAISOUによる影響がないため、騒音のリスクが低い点も魅力です。
物音が気になってしまいがちな方にとって、最上階はストレスフリーで過ごせる空間となっています。
さらに、わざわざ上に登ってくる方も限られているため、プライバシーを確保できます。
他の方に干渉されにくく、リラックスして過ごせるのが魅力です。
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マンションの最上階はやめとけといわれる理由とデメリット
一般的にやめとけと言われる原因として、室内が暑い点が挙げられ、直射日光による影響を受けやすく、室温が上がりやすいのがデメリットです。
また、最上階はエレベーターの待ち時間が長くなるのもデメリットとなります。
しばらく経過してもなかなか到着せず、他の方が下りるのを最後まで待たなくてはなりません。
急いでいるときはストレスに感じてしまうでしょう。
また、地震や火災のときリスクが高いです。
上の階は下の階とは違い、すぐ建物から出られません。
先述したようにエレベーターでの移動にも時間がかかり、最悪の場合は階段で移動しなくてはならないため、リスクが高いのです。
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マンションの最上階を購入する際のチェックポイント
チェックポイントとして、騒音対策は最上階でも必須な点が挙げられます。
隣の部屋から音が響いてくるリスクもあるので、できれば鉄筋コンクリートで設計された部屋を選びましょう。
また、方角の特徴を理解するのも大切です。
方角によっては直射日光による影響を最小限にできます。
さらに、天井が低い部屋は開放感があまり感じられず、窮屈な思いをする場合もあります。
これらのポイントは内見の際に必ず確認しておき、問題なく生活できそうか判断してください。
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まとめ
マンションの最上階はやめとけと言われるのは、直射日光で暑い、すぐに避難できないなどのマイナスポイントが原因です。
しかし、風通しがよく開放感があるなどのメリットもあります。
購入する場合は、利点と欠点を比較したうえで、方角・天井などの設計に注目してみましょう。
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オールハウス メディア編集部
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