法人が農地を購入するには、農地所有適格法人として認可を受ける必要があります。
そもそも農地所有適格法人とは何か、どのような要件を満たすと認可されるのか、知らないことだらけの方は多いでしょう。
そこで今回は、農地所有適格法人の概要と認可を受けるための要件、農地所有適格法人を設立した場合のメリットを解説します。
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農地購入前に知りたい農地所有適格法人とは
農地所有適格法人とは、農業に関する経営を主におこなう法人を指します。
農業法人の設立時に認可されるのではなく、農地を購入および習得したタイミングで要件を満たす場合に認可を受けます。
ちなみに、法人が農地を取得・購入して農地所有適格法人と認可されるようになったのは平成21年以降からです。
なお、農地所有適格法人は会社法人と農事組合法人の2種類に分けられます。
会社法人は株式会社など営利を目的とした、農事組合法人はお互いに農業生産活動を分担しながらおこない、一人ひとりの利益を増やすことを目的とした法人団体です。
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農地購入前に知りたい農地所有適格法人の要件
農地所有適格法人になるには「法人形態要件」「事業要件」「構成員・議決権要件」「役員要件」の4種類を満たす必要があります。
法人形態要件とは、農地を購入した法人が非公開の株式会社か農業をメインの事業とする農事組合法人などに該当することです。
事業要件では、3年間の事業売上において、過半数を農業売上が占めていることが求められます。
構成員・議決権要件を満たすには、すべての議決権の過半数を農業関係者が占めていることと、1年のうち150日以上にわたって農業関連の事業に携わることが必要です。
また、役員要件には、役員のうち常に農業に従事している方が過半数を占めることなどの条件が定められています。
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農地購入前に知りたい農地所有適格法人のメリット
農地所有適格法人になるメリットとしては、農地取得が可能な点が挙げられます。
農地所有適格法人の認可を受けると農地購入が可能になるため、農業を本格化させたい法人にとっては大きな利点といえるでしょう。
また、農地所有適格法人として認可を受けると、補助金の受給対象として採択されやすくなるメリットもあります。
農業の発展に対する貢献度の高さを考慮した場合、農地所有適格法人のほうが採択されやすいのです。
さらに、農地所有適格法人を設立するメリットとしては税制優遇も挙げられます。
1年間の所得を600～800万円に収める場合は、個人で農業に従事するよりも法人として農業に携わったほうが所得税額を安く抑えられます。
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まとめ
農地所有適格法人とは、農業関連の経営をメインにおこなう法人団体のことです。
法人形態要件を含む4つの要件を満たすと農地所有適格法人として認可されます。
農地所有適格法人になると、税制優遇が受けられるなどのメリットが受けられます。
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