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ワイドスパンのマンションとは?メリットや向いているケースも解説

ワイドスパンのマンションとは?メリットや向いているケースも解説

マンションに引っ越すときは、金額面だけではなく立地場所や築年数、間取り、周辺環境などの条件により物件を選ぶのが一般的です。
ところで、近年、ワイドスパンの物件の人気が高まっているのをご存じでしょうか。
この記事では、ワイドスパンのマンションとは何かのほか、メリットや向いているケースについても解説するので、マンションへの入居を予定している方はお役立てください。

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ワイドスパンのマンションとは

ワイドスパンとは柱の間隔が広い間取りを指しており、マンションにおいては、バルコニー側の間口が7m以上の物件をワイドスパンとして扱うのが一般的です。
バルコニー側にだけ窓がある物件を片面採光と呼び、バルコニーの反対側にも窓があるときには両面採光として扱うケースもあります。
窓から多くの自然光が入って居住空間に明るさを確保できる点などが高く評価されており、近年人気が集まっています。

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ワイドスパンのマンションにおけるメリットとデメリット

ワイドスパンのマンションは間口が広く、大きな窓から日差しが入るなど採光性に優れており、室内全体の印象が明るくなる点が大きなメリットです。
また、広いバルコニーは、管理規約において禁止されていない限り洗濯物を干したり植木を置いたりするなど有効に利用できます。
室内は正方形に近い形になり、デッドスペースが生まれにくく、部屋をレイアウトする際の自由度が高まります。
一方で、物件の価格が割高になるとともに、管理費や修繕積立金も高くなるでしょう。
窓の面積が広く、断熱性が悪くなりがちな点もデメリットとしてあげられます。
窓ガラスは熱の影響を受けやすく、どうしても外気の影響を受けてしまうでしょう。

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ワイドスパンのマンションが向いているケース

ワイドスパンのマンションは、リビングを通じて各居室へ入る間取りが多く、家族のコミュニケーションを大切にしたい方に向いています。
日当たりに優れた明るいリビングが、家族間の会話に良い影響を与えるでしょう。
また、バルコニーが広く、ガーデニングを趣味にしている方にもおすすめです。
なお、リフォームやリノベーションにおける自由度が高い点も特徴の1つであり、好みにあわせて大規模に改修しようと考えている方にも向いているかもしれません。

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ワイドスパンのマンションが向いているケース

まとめ

バルコニーの間口が広く、大きな窓から室内に日差しを取り入れられるワイドスパンのマンションは、開放感を感じられるでしょう。
物件の人気が高まっており、契約にあたっては他の方に先を越されないようスピード感が求められますが、価格が割高になりがちな点に注意してください。
購入出来れば、理想的な生活を送れます。
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