今までコツコツ貯めてきた資金を元手に、どんなリノベーションをおこなうかは人それぞれです。
水回りやリビングなど、施工を考える部分は、それぞれ実際にどのくらいの予算があれば思いどおりの工事ができるものなのでしょうか。
そこで本記事では、予算を500万円に設定した場合、リノベーションはどこまでできるものか、具体的な箇所や注意点について解説します。
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予算500万円でリノベーションはどこまでできる？
結論からお伝えすると、予算が500万円用意できるならば、比較的しっかりとしたリノベーション工事ができると考えて良いでしょう。
一戸建てとマンションを比べれば、外壁や外構部分にかける費用が必要とならない分、マンションのほうが少しだけ安く済むと考えてください。
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リノベーションに500万円払えば何箇所施工できる？
500万円の予算でできるリノベーションの範囲は、工事の内容に大小があるものと仮定すれば、5～7箇所程度が目安になります。
具体的には、リビング・ダイニング・キッチン・トイレ・ベランダ・駐車場・外構部分などです。
たとえば、クロスを張り替えたり、簡単な間取りの変更であったりを工事すれば～150万円程度かかります。
トイレの便器を取り替えて、壁紙を張り替えれば～80万円、浴槽を新しくするのに～100万円、キッチンボードを取り換えて～70万円、外構で～100万円です。
違うケースでは、リビングの床材の張り替えで～150万円、外壁と屋根の塗装の塗りなおしで～120万円、バルコニーに～20万円で200万円残すやり方もあるでしょう。
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500万円で家をリノベーションする際の注意点
リノベーションをおこなう際の注意点は、工事の規模感です。
リフォーム系の作業でも、内容次第では建設業許可を取って施工しなければなりません。
500万円はこの工事内容の規模感を判断する一つの材料であり、予算がそれを上回るようでは許可申請が必要なので注意しましょう。
また、築年数が経過している物件については当然ながら費用が上がってしまいます。
同じ工事内容であっても、築3年の物件と築30年の物件とでは費用に大きな差が出てしまうので気を付けてください。
また、予算500万円は多くの方にとって大きな出費です。
ローンもまだ残っているところに、そこまで大金をはたいてリフォームする必要性があるのかは今一度考えてみてください。
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まとめ
予算が500万円かけられるなら、比較的しっかりとしたリフォームがかなうでしょう。
長く住んでいる家なら気になりやすい水回りやリビングもしっかり施工できます。
ただ、すべての予算を投じてまで工事すべきかどうかは今一度考えたほうが良いでしょう。
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