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広島市南区堀越２丁目 中古戸建
物件紹介
水害・土砂災害リスク外の高台×最高耐震等級3 高性能窓と地盤保証で安心の家
令和2年築 オール電化 スーパー・公園・総合病院近く
☆本物件は、消防署や警察署など防災拠点と同レベルの【耐震等級3】を取得。（登録住宅性能評価機関による評価書取得済み）長期にわたって維持費を抑えることが可能です。
「長く住み続けられる安心」と「ランニングコストの軽減」どちらも妥協したくない方におすすめの邸宅です。
PHOTO GALLERY
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【外観】
-
【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 駐車2台可
- 耐震構造
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ユニットバス
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 価格
- 3,780万円
- ローンの目安
- 8万円/月
- 所在地/交通
-
広島県広島市南区堀越２丁目
山陽本線「向洋」駅 徒歩15分
- 間取り/建物面積
-
3LDK
89.84㎡
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件概要 【中古一戸建】 物件番号：100504956 情報更新日：2026年02月17日 次回更新予定日：2026年02月26日
| 物件名 | 広島市南区堀越２丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区堀越２丁目 | ||
| 交通 |
|
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| 間取り/詳細 |
3LDK １F：17LDK ２F：8洋 6洋 6洋 |
||
| 接道状況 | 一方(南 公道 6.0m) | ||
| 価格 | 3,780万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 89.84㎡/ 27.17坪 | 土地面積/坪数 | 103.65㎡/ 31.35坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 築年月（築年数） | 2020年 8月(築5年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有(2台)(屋根有)/0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 1戸 | 借地料/借地期間 | -/- |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
☆「見えないコスト」で差がつきます！ 本物件は、消防署や警察署など防災拠点と同レベルの【耐震等級3】を取得。（登録住宅性能評価機関による評価書取得済み） 長期にわたって維持費を抑えることが可能です。 ◎地盤保証30年付※2050年まで有効 ◎洪水・津波・土砂災害のリスク指定外エリア「高台の安心」と「安全」を両立した立地 ◎全窓「Low-E複層ガラス」採用：断熱性・遮断性に優れ、夏は涼しく冬は暖かいエコな住まいです。 「ハザードマップ・セーフティ物件」 洪水・津波・土砂災害のリスク指定外エリア「高台の安心」と「安全」を両立した立地 防災意識の高い方に選ばれる災害に強い家 全窓「Low-E複層ガラス」採用：断熱性・遮断性に優れ、夏は涼しく冬は暖かいエコな住まいです。 「アルミ樹脂覆道サッシ」仕様：冬場の厄介な結露を大幅に軽減します。 防火・断熱高性能ガラス：安全性と快適性を両立したハイグレード仕様です。 ※令和7年度固定資産税・都市計画税：151000円/年 ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、ケータイでも物件情報を確認できます。 |
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お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
担当者のコメント 前田恭延
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理想の住まいを実現する力が高い
〇弊社は単に不動産物件を紹介するだけでなく、理想の住まいを実現すべく、改築等も含めたご提案をさせていただきます。
物件お問い合わせ
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- 〒735-0012
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