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岡山市北区東古松5丁目 グランデュール東古松
物件紹介
住居23戸（2LDK、３DK）、店舗１戸 オーナーチェンジ
多くの方が物件を選ぶときにポイントにしている駅へのアクセスは、徒歩15分と良好です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
- 価格
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2億4,000万円
- 利回り
- 表面8.08%
- 所在地/交通
- 岡山県岡山市北区東古松５丁目6-18
宇野線「大元」駅 徒歩15分
- 間取り/面積
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1379.39㎡
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件概要 【一棟マンション】 物件番号：46246936 情報更新日：2023年06月08日 次回更新予定日：2023年06月22日
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松５丁目6-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
- 住居23戸（2LDK、３DK）、店舗１戸 |
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| 価格 | 2億4,000万円 | 管理費+共益費 | - |
| ローン支払い目安 | 50.8万円/月 | 利回り | 表面8.08% |
| 建物面積 | 1379.39㎡ | 土地面積 | 681.46㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 1988年 1月(築35年)/- |
| 階建 | 6階建 | 接道状況 | 角地(南 公道)(南 公道) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/ 20台 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | 24戸(事務所：1戸) | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現状/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
住居23戸（2LDK、３DK）、店舗１戸 ・年間賃料+駐車場代で約1700万円利回り約7.16% ・満室想定1940万円、想定利回り約8.08% ※退去した部屋は現オーナーが修繕しています |
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お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 林慎治
- オーナーチェンジ 住居23戸（2LDK、３DK）、店舗１戸
・年間賃料+駐車場代で約1700万円利回り約7.16%
・満室想定1940万円、想定利回り約8.08%
※退去した部屋は現オーナーが修繕しています
詳細は弊社スタッフまでお問合せください
物件お問い合わせ
お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
