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広島市西区東観音町 売ビル

物件紹介

オーナーチェンジ 人気の電停徒歩圏内・リバーサイド 7階建22戸 想定利回り:7.03%
◎2019年6月 屋上防水工事済み
◎2019年6月 給水ポンプ1台交換済み

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設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
価格
16,100万円
利回り
表面7.03%
所在地/交通
広島県広島市西区東観音町

広島電鉄本線「小網町」駅 徒歩6分
間取り/面積
-  -
664.72㎡
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POINT
閑静な住宅地 リバーサイド エレベーター 駅徒歩10分以内 2駅利用可

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

情報の見方

物件概要 【ビル】   物件番号:46791104   情報更新日:2020年08月11日  次回更新予定日:2020年08月20日

所在地 広島県広島市西区東観音町
交通
  • 広島電鉄本線「小網町」駅 徒歩6分
  • 広島電鉄本線「天満町」駅 徒歩7分
間取り/詳細 -
価格 1億6,100万円 管理費+共益費 -
ローン支払い目安 45.4万円/月 利回り 表面7.03%
建物面積 664.72㎡ 土地面積 159.47㎡
地目 宅地 地勢 平坦
種別/構造 ビル/鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 1986年 3月(築34年)/-
階建 7階建 接道状況 一方(南 公道)
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居
建ぺい率 60% 容積率 300%
修繕積立金 - 駐車場/料金 -/-
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数 1戸 土地権利 所有権
取引態様 専任媒介 現状/引渡し 賃貸中/相談
国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 -
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
備考 オーナーチェンジ 7階建22戸 想定利回り:7.03%
◎2019年6月 屋上防水工事済み
◎2019年6月 給水ポンプ1台交換済み
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お問い合わせ

オールハウス株式会社

082-236-3596

  • 〒735-0012
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23 

9:00〜18:00  定休日:毎週水曜日(一部賃貸店舗除く)

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想定賃料・表面利回り・PER

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表面利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 村上和浩

担当者画像
カサデソル観音
~人気の電停徒歩圏内・リバーサイド・南側接道・2駅利用のダブルアクセス~

■土地面積 159.47㎡(約48.23坪)
■建物面積 664.72㎡ ■1K×18戸、1LDK×3戸、事務所×1戸
 ※公簿売買・現況有姿
■鉄筋コンクリート造7階建て
■オーナーチェンジ
■2018年エレベーター修繕工事済
■居住用・事業用としておススメです
◎2019年6月 屋上防水工事済み
◎2019年6月 給水ポンプ1台交換済み

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満室想定賃料        944,200円/月額
             11,330,400円/年額
満室想定利回り       7.03%/年

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  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23 

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