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広島市西区東観音町 ボードウォーク観音 売ビル
物件紹介
ボードウォーク観音
～人気の電停徒歩圏内・リバーサイド・南側接道・２駅利用のダブルアクセス～
■鉄筋コンクリート造7階建て
■オーナーチェンジ
◎2022年5月貯水槽・雨水管・1階共用部天井修繕工事実施
◎2020年12月玄関スロープ工事完了
◎2019年6月 屋上防水工事済み
◎2019年6月 給水ポンプ１台交換済み
◎2018年エレベーター修繕工事済
■R4年固定資産税年額／726,600円
- 価格
- 1億5,900万円
- 利回り
- 表面7.11%
- 所在地/交通
- 広島県広島市西区東観音町1-7
広島電鉄本線「小網町」駅 徒歩6分
- 間取り/面積
-
-
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664.72㎡
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件概要 【ビル】 物件番号：46791104 情報更新日：2023年01月27日 次回更新予定日：2023年02月10日
| 所在地 | 広島県広島市西区東観音町1-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 間取り/詳細 | - | ||
| 価格 | 1億5,900万円 | 管理費+共益費 | - |
| ローン支払い目安 | 33.7万円/月 | 利回り | 表面7.11% |
| 建物面積 | 664.72㎡ | 土地面積 | 159.47㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 1986年 3月(築36年)/- |
| 階建 | 7階建 | 接道状況 | 一方(南 公道) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | 1戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現状/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
ボードウォーク観音 ～人気の電停徒歩圏内・リバーサイド・南側接道・２駅利用のダブルアクセス～ ■土地面積 159.47㎡（約48.23坪） ■建物面積 664.72㎡ ■1K×18戸、1LDK×3戸、事務所×1戸 ※公簿売買・現況有姿 ■鉄筋コンクリート造7階建て ■オーナーチェンジ ◎2022年5月貯水槽・雨水管・1階共用部天井修繕工事実施 ◎2020年12月玄関スロープ工事完了 ◎2019年6月 屋上防水工事済み ◎2019年6月 給水ポンプ１台交換済み ◎2018年エレベーター修繕工事済 ■R4年固定資産税年額／726,600円 ■居住用・事業用としておススメです ---------------------------------------------------------- 満室賃料 942,500円/月額 11,310,000円/年額 満室利回り 7.11％ |
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お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
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- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 村上和浩
- ボードウォーク観音
～人気の電停徒歩圏内・リバーサイド・南側接道・２駅利用のダブルアクセス～
■土地面積 159.47㎡（約48.23坪）
■建物面積 664.72㎡ ■1K×18戸、1LDK×3戸、事務所×1戸
※公簿売買・現況有姿
■鉄筋コンクリート造7階建て
■オーナーチェンジ
◎2022年5月貯水槽・雨水管・1階共用部天井修繕工事実施
◎2020年12月玄関スロープ工事完了
◎2019年6月 屋上防水工事済み
◎2019年6月 給水ポンプ１台交換済み
◎2018年エレベーター修繕工事済
■R4年固定資産税年額／726,600円
■居住用・事業用としておススメです
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満室賃料 942,500円/月額
11,310,000円/年額
満室利回り 7.11％
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082-236-3596
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
