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広島市安佐南区大町西3丁目 収益物件

物件紹介

この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。建物面積1197.29㎡以上あるので広々と使えます。現代のライフスタイルに合わせたリノベーションを行った物件です。根強いニーズを誇る駅近の物件となり、徒歩10分に駅があります。

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設備条件

  • リノベーション済
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
価格
24,000万円
利回り
表面7.60%
所在地/交通
広島県広島市安佐南区大町西3丁目

可部線「大町」駅 徒歩10分
間取り/面積
-  -
1197.29㎡
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POINT
平成29年1月リノベーション・コンバージョン工事完了(外壁塗装、 給排水管・電気系統交換) 全戸(玄関扉・水回り交換、 建具交換、床・壁張替)等 寄宿舎から共同住宅へ用途変更 全30戸 現在28戸入居中(6月申込2件、解約1件、29戸入居 予定) 29戸入居で月額1 453 900円 満室想定 月額1 527 480円 年額18 329 760円 表面利回り7.6%

地図

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情報の見方

物件概要 【マンション】   物件番号:47840904   情報更新日:2020年08月06日  次回更新予定日:2020年08月20日

所在地 広島県広島市安佐南区大町西3丁目
交通
  • 可部線「大町」駅 徒歩10分
間取り/詳細 -
1R×30戸
価格 2億4,000万円 管理費+共益費 -
ローン支払い目安 67.7万円/月 利回り 表面7.60%
建物面積 1197.29㎡ 土地面積 -
地目 - 地勢 -
種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 1989年 11月(築30年)/-
階建 7階建 接道状況 -(南 公道 8.0m)
都市計画 - 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
修繕積立金 - 駐車場/料金 -/ 13台可
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数 - 土地権利 所有権
取引態様 一般媒介 現状/引渡し 賃貸中/相談
国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 -
設備条件
  • リノベーション済
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 平成29年1月リノベーション・コンバージョン工事完了(外壁塗装、
給排水管・電気系統交換) 全戸(玄関扉・水回り交換、
建具交換、床・壁張替)等 寄宿舎から共同住宅へ用途変更
全30戸 現在28戸入居中(6月申込2件、解約1件、29戸入居
予定) 29戸入居で月額1,453,900円 満室想定
月額1,527,480円 年額18,329,760円 表面利回り7.6%
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お問い合わせ

オールハウス株式会社

082-236-3596

  • 〒735-0012
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23 

9:00〜18:00  定休日:毎週水曜日(一部賃貸店舗除く)

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想定賃料(1か月分)
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PER(収益力)

担当者のコメント 吉田武史

担当者画像
広島市安佐南区大町西3丁目 収益物件の詳しい情報。近くにファミリーマート 広島大町東店(309m)があるので、気軽に夜食や飲み物を買いに行くことができます。現代のライフスタイルに合わせたリノベーションを行った物件です。建物面積1197.29㎡もありますので、ご検討ください。徒歩でも駅へのアクセスが可能な、10分に立地する物件です。最近流れがきている不動産投資。こちらは投資用の物件です。

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