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岩国市川口町2丁目 賃収物件
物件紹介
6.2万円/月にて賃貸中（別で借りている駐車場代5,000円/月込み）
利回り11.59%
収益性を重視する方におすすめの戸建賃貸物件。安定した賃料収入が期待できます。
・表面利回り11.59％で収益性良好
・JR岩国駅まで徒歩13分の立地
・戸建賃貸でファミリー層にも人気
・想定年間収入68万4000円
・管理しやすい価格帯で初めての投資にも適しています
- 価格
- 590万円
- 利回り
- -
- 所在地/交通
- 山口県岩国市川口町２丁目
山陽本線「岩国」駅 徒歩13分
- 間取り/建物面積
-
2LDK
79.15㎡
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件概要 【中古一戸建】 物件番号：62347495 情報更新日：2025年12月02日 次回更新予定日：2025年12月16日
| 物件名 | 岩国市川口町2丁目 賃収物件 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市川口町２丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
2LDK/
約18.8LDK 洋6 洋4.5 |
||
| 接道状況 | 一方(南東 私道 1.0m 間口 9.0m) | ||
| 価格 | 590万円 | 主要採光面 | - |
| ローン支払い目安 | 1.2万円/月 | 利回り | - |
| 建物面積/坪数 | 79.15㎡/ 23.94坪 | 土地面積/坪数 | 57.75㎡/ 17.46坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 築年月（築年数） | 1963年 1月(築62年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無/- | 地勢 | - |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 借地料/借地期間 | -/- |
| 現況 | 賃貸中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 |
収益性を重視する方におすすめの戸建賃貸物件。安定した賃料収入が期待できます。 ・表面利回り11.59％で収益性良好 ・JR岩国駅まで徒歩13分の立地 ・戸建賃貸でファミリー層にも人気 ・想定年間収入68万4000円 ・管理しやすい価格帯で初めての投資にも適しています ☆リフォーム歴あり（4DKを2LDKへリノベーション） 62,000円/月にて賃貸中（別で借りている駐車場代5,000円/月含む） 預かり敷金124,000円 固定資産税都市計画税8,400円/年 ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 |
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| QRコード |
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お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
担当者のコメント 安達正和
- オーナーチェンジ 62000円/月にて賃貸中 リフォーム歴あり
物件お問い合わせ
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- 種別
- 中古一戸建
- 間取
- 2LDK
- 住所
- 山口県岩国市門前町２丁目
- 交通
- 南岩国駅
徒歩21分
お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
