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中区西平塚町 売ビル

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最近流れがきている不動産投資。こちらは投資用の物件です。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。

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設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
価格
6,600万円
利回り
表面9.27%
所在地/交通
広島県広島市中区西平塚町10-13

広島電鉄本線「銀山町」駅 徒歩8分
間取り/面積
-  -
332.21㎡
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POINT
バス停徒歩3分以内 スーパーが近い 閑静な住宅地 専有面積30坪以上 小学校 徒歩10分以内

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

情報の見方

物件概要 【ビル】   物件番号:65682485   情報更新日:2021年11月30日  次回更新予定日:2021年12月14日

所在地 広島県広島市中区西平塚町10-13
交通
  • 広島電鉄本線「銀山町」駅 徒歩8分
  • 「田中町バス」バス停下車 徒歩3分
間取り/詳細 -
1F  2F~5F (店舗×1戸 1DK×12戸) 詳細は確認中
価格 6,600万円 管理費+共益費 -
ローン支払い目安 18.6万円/月 利回り 表面9.27%
建物面積 332.21㎡ 土地面積 92.43㎡
地目 - 地勢 -
種別/構造 ビル/鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 1980年 5月(築41年)/-
階建 5階建 接道状況 -(南 公道 8.0m)
都市計画 - 用途地域 商業
建ぺい率 80% 容積率 400%
修繕積立金 - 駐車場/料金 -/ 1台可(店舗用)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数 - 土地権利 所有権
取引態様 一般媒介 現状/引渡し 賃貸中/相談
国土法届出要否 不要
その他の法令上の制限 -
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 売りビル 現在年間賃料:4,260,000円 現況利回:6.45%
預かり敷金:693,000円(令和3年10月1日現在) 
満室時想定年間賃料:6,120,000円 想定利回:9.27% 
管理会社:(株)良和ハウス 管理費:賃料×3%(税別)
平成15年10月屋上防水工事・外壁塗装工事 約240万円
固都税年税額:286,919円 間口:約6.3m 現状有姿渡し
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お問い合わせ

オールハウス株式会社

082-236-3596

  • 〒735-0012
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23 

9:00〜18:00  定休日:毎週水曜日(一部賃貸店舗除く)

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想定賃料・表面利回り・PER

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表面利回り
  • +
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PER(収益力)

担当者のコメント 吉田武史

担当者画像
売りビル 現在年間賃料:4,260,000円 現況利回:6.45%
預かり敷金:693,000円(令和3年10月1日現在) 
満室時想定年間賃料:6,120,000円 想定利回:9.27% 
管理会社:(株)良和ハウス 管理費:賃料×3%(税別)
平成15年10月屋上防水工事・外壁塗装工事 約240万円
固都税年税額:286,919円 間口:約6.3m 現状有姿渡し

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9:00〜18:00  定休日:毎週水曜日(一部賃貸店舗除く)

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