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中区西平塚町 売ビル
物件紹介
最近流れがきている不動産投資。こちらは投資用の物件です。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。
- 価格
- 6,600万円
- 利回り
- 表面9.27%
- 所在地/交通
- 広島県広島市中区西平塚町10-13
広島電鉄本線「銀山町」駅 徒歩8分
- 間取り/面積
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332.21㎡
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件概要 【ビル】 物件番号：65682485 情報更新日：2022年05月20日 次回更新予定日：2022年06月03日
| 所在地 | 広島県広島市中区西平塚町10-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
- 1F 2F～5F （店舗×1戸 1ＤＫ×12戸） 詳細は確認中 |
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| 価格 | 6,600万円 | 管理費+共益費 | - |
| ローン支払い目安 | 18.6万円/月 | 利回り | 表面9.27% |
| 建物面積 | 332.21㎡ | 土地面積 | 92.43㎡ |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 1980年 5月(築42年)/- |
| 階建 | 5階建 | 接道状況 | -(南 公道 8.0m) |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/ 1台可(店舗用) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現状/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 設備条件 |
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| 備考 |
売りビル 現在年間賃料:4,260,000円 現況利回:6.45％ 預かり敷金:693,000円（令和3年10月1日現在) 満室時想定年間賃料:6,120,000円 想定利回:9.27％ 管理会社：(株)良和ハウス 管理費：賃料×3％(税別) 平成15年10月屋上防水工事・外壁塗装工事 約240万円 固都税年税額：286,919円 間口：約6.3ｍ 現状有姿渡し |
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お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9:00〜18:00 定休日:毎週水曜日（一部賃貸店舗除く）
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 吉田武史
- 売りビル 現在年間賃料:4,260,000円 現況利回:6.45％
預かり敷金:693,000円（令和3年10月1日現在)
満室時想定年間賃料:6,120,000円 想定利回:9.27％
管理会社：(株)良和ハウス 管理費：賃料×3％(税別)
平成15年10月屋上防水工事・外壁塗装工事 約240万円
固都税年税額：286,919円 間口：約6.3ｍ 現状有姿渡し
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082-236-3596
9:00〜18:00 定休日:毎週水曜日（一部賃貸店舗除く）
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
