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サンシャイン観音 賃収物件

物件紹介

サンシャイン観音 4階部分 オーナーチェンジ

◇R4年:室内改装済
◇R3年:給湯器交換・洗濯用水栓交換済
◇表面利回り10.5%
(R4.9月より入居・52,000円/月)
◇敷金2ヶ月分預かりあり
◇観音小学校まで約600m・観音中学校まで約200m
◇お引き渡しは2023年1月以降希望

〇令和4年の固定資産税年額26,780円
〇実質利回り→固定資産税・管理費支払い後9.1%

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
価格
590万円
利回り
-
所在地/交通
広島県広島市西区南観音町21-9

広島電鉄本線「福島町」駅 徒歩12分
間取り/専有面積
4階  1LDK
28.16㎡
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POINT
バス停徒歩3分以内 バルコニー 平坦地 バス トイレ別 2駅利用可 〇令和4年の固定資産税年額26 780円 〇実質利回り→固定資産税 管理費支払い後9.1%

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号:70932819   情報更新日:2023年01月27日  次回更新予定日:2023年02月10日

所在地 広島県広島市西区南観音町21-9
交通
  • 広島電鉄本線「福島町」駅 徒歩12分
  • 「旭橋入口」バス停下車 徒歩2分
  • 広島電鉄本線「西観音町」駅 徒歩12分
間取り/詳細 1LDK
11LDK 3和
価格 590万円 管理費+共益費 5,000円
ローン支払い目安 1.2万円/月 利回り -
専有面積 28.16㎡ バルコニー面積 5.72㎡
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 1980年 12月(築42年)/北
所在階/階建 4階/ 5階建 地勢 平坦
修繕積立金 - 駐車場/料金 無/-
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 章栄管理(株)
棟総戸数 17戸 用途地域 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 専任媒介 現状 賃貸中
引渡し 期日指定 建築確認番号 -
設備条件
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。行く先が変わりやすい方にバス停から徒歩3分以内の物件を紹介します。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。
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お問い合わせ

オールハウス株式会社

082-236-3596

  • 〒735-0012
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23 

8:30~18:00  定休日:売買事業部:毎週火・水、年末年始夏季休暇、創業記念日(7月1日)

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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

毎月の返済額

担当者のコメント 吉田武史

担当者画像
サンシャイン観音 賃収物件の詳しい情報。バルコニーをご活用いただけます。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。こちらのオーナーチェンジ物件であれば、利回りの計算もたてやすくなります。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。

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3LDK
住所
広島県広島市西区井口台3丁目
交通
井口駅
徒歩31分

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082-236-3596

8:30~18:00  定休日:売買事業部:毎週火・水、年末年始夏季休暇、創業記念日(7月1日)

  • 〒735-0012
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23 

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