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サンシャイン観音 収益物件
物件紹介
サンシャイン観音 オーナーチェンジ
◇R4年：室内改装済
◇R3年：給湯器交換・洗濯用水栓交換済
◇表面利回り10.57％
（R4.9月より入居・52,000円／月）
◇敷金２ヶ月分預かりあり
◇観音小学校まで約600ｍ・観音中学校まで約200ｍ
◇ペットについて：小鳥・観賞用魚類以外は不可
〇令和4年の固定資産税年額26,780円
〇実質利回り→固定資産税・管理費・修繕積立金支払い後8.69％
- 価格
- 590万円
- 利回り
- -
- 所在地/交通
- 広島県広島市西区南観音町21-9
広島電鉄本線「西観音町」駅 徒歩12分
- 間取り/専有面積
-
4階
2DK
28.16㎡
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件概要 【中古マンション】 物件番号：75718370 情報更新日：2023年11月24日 次回更新予定日：2023年12月08日
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音町21-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 間取り/詳細 |
2DK 4.5ＤＫ 6洋 3和 |
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| 価格 | 590万円 | 管理費+共益費 | 5,000円 |
| ローン支払い目安 | 1.2万円/月 | 利回り | - |
| 専有面積 | 28.16㎡ | バルコニー面積 | 5.72㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 1980年 11月(築43年)/- |
| 所在階/階建 | 4階/ 5階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 2,000円 | 駐車場/料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 章栄管理（株） |
| 棟総戸数 | 17戸 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現状 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
オーナーチェンジ 家賃52,000円にて令和4年9月より賃貸中 敷金2ヶ月 想定収入624,000円/年 表面利回り：10.57％ 令和4年室内改装 令和3年給湯器交換 洗濯用水栓交換 観音小学校 観音中学校 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、ケータイでも物件情報を確認できます。 |
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お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
-
- 頭金：
-
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
担当者のコメント 吉田武史
- オーナーチェンジ
家賃52,000円にて令和4年9月より賃貸中 敷金2ヶ月
想定収入624,000円/年 表面利回り：10.57％
令和4年室内改装 令和3年給湯器交換 洗濯用水栓交換
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082-236-3596
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
