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サンシャイン観音 オーナーチェンジ
◇R4年:室内改装済
◇R3年:給湯器交換・洗濯用水栓交換済
◇表面利回り10.57%
(R4.9月より入居・52,000円/月)
◇敷金2ヶ月分預かりあり
◇観音小学校まで約600m・観音中学校まで約200m
◇ペットについて:小鳥・観賞用魚類以外は不可
〇令和4年の固定資産税年額26,780円
〇実質利回り→固定資産税・管理費・修繕積立金支払い後8.69%
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
所在地 | 広島県広島市西区南観音町21-9 | ||
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交通 |
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間取り/詳細 |
2DK 4.5DK 6洋 3和 |
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価格 | 590万円 | 管理費+共益費 | 5,000円 |
ローン支払い目安 | 1.2万円/月 | 利回り | - |
専有面積 | 28.16㎡ | バルコニー面積 | 5.72㎡ |
種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 築年月(築年数)/方位 | 1980年 11月(築42年)/- |
所在階/階建 | 4階/ 5階建 | 地勢 | 平坦 |
修繕積立金 | 2,000円 | 駐車場/料金 | -/- |
管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 章栄管理(株) |
棟総戸数 | 17戸 | 用途地域 | 近隣商業 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
取引態様 | 一般媒介 | 現状 | 賃貸中 |
引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
設備条件 |
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備考 |
オーナーチェンジ 家賃52,000円にて令和4年9月より賃貸中 敷金2ヶ月 想定収入624,000円/年 表面利回り:10.57% 令和4年室内改装 令和3年給湯器交換 洗濯用水栓交換 観音小学校 観音中学校 |
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QRコード |
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)