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安芸郡府中町桃山２丁目 売アパート・戸建
物件紹介
駅徒歩6分の好立地、安定した収益が期待できるアパートです。
- 駅徒歩6分の利便性で、入居者に人気のエリア。
- 表面利回り11.44%で、投資効率が高い物件。
- 賃貸中のため、購入後すぐに収益を得られます。
- 販売価格2380万円で、手頃な投資額。
- 広島県安芸郡府中町の静かな環境で、長期的な資産価値も期待。
- 価格
-
2,380万円
5月8日 値下げ
- 利回り
- -
- 所在地/交通
- 広島県安芸郡府中町桃山２丁目
山陽本線「向洋」駅 徒歩6分
- 間取り/面積
-
-
2DK
230.28㎡
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件概要 【一棟アパート】 物件番号：91965462 情報更新日：2025年05月15日 次回更新予定日：2025年05月29日
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町桃山２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 間取り/詳細 |
2DK ・アパート(木造2階建 181.04㎡)：2DK×6 ・戸建(木造平家建 49.24㎡)：2DK×1 ※表記建物面積は2棟の合計面積です |
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| 価格 | 2,380万円 | 管理費+共益費 | - |
| ローン支払い目安 | 5万円/月 | 利回り | - |
| 建物面積 | 230.28㎡ | 土地面積 | 413.32㎡ |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 築年月（築年数）/方位 | 1967年 12月(築57年)/- |
| 階建 | 2階建 | 接道状況 | 一方(南西 私道 2.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | 2戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現状/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
オーナーチェンジ ・アパート(木造2階建 181.04㎡)：2DK×6 ・戸建(木造平家建 49.24㎡)：2DK×1 ※表記建物面積は2棟の合計面積です 満室想定家賃(税込)：2,724,000円 現状想定家賃(税込)：1,764,000円 令和6年10月：102・201号室全面リフォーム済、一部外壁・ 手摺・鉄部塗装 年間支出(管理費)：149,820円 ※表記建物面積は2棟の合計面積です |
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| QRコード |
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お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
担当者のコメント 吉田武史
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物件お問い合わせ
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お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
