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広島市安佐北区落合南３丁目No.２
物件紹介
「広島市安佐北区落合南３丁目No.２」：広島市安佐北区エリアの新居にピッタリ。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。南西側の道路に接しているので日当たりが良く快適です。余裕のある空間が広がる、建物面積30坪以上の物件が広々としています。不動産購入を考えているなら、当社にお任せください。シングル、カップル、ファミリーなど、条件に合わせた不動産をご用意しております。
- 価格
- 3,280万円
- ローンの目安
- 6.9万円/月
- 所在地/交通
-
広島県広島市安佐北区落合南３丁目
芸備線「玖村」駅 徒歩25分
- 間取り/建物面積
-
4LDK
100.44㎡
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件概要 【新築一戸建】 物件番号：93706883 情報更新日：2025年04月17日 次回更新予定日：2025年05月01日
| 物件名 | 広島市安佐北区落合南３丁目No.２ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南３丁目 | ||
| 交通 |
|
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| 間取り/詳細 |
4LDK 1F 16ＬＤＫ 4.5和 2F 8.5洋 6.5洋 6.5洋 トイレ |
||
| 接道状況 | -(南西 4.0m) | ||
| 価格 | 3,280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 100.44㎡/ 30.38坪 | 土地面積/坪数 | 214.07㎡/ 64.75坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | 築年月（築年数） | 2025年 7月(予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | - |
| 駐車場/料金 | -/ 3台可（車種による） | 地勢 | - |
| 私道面積 | - | セットバック | 0.80㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 1戸 | 借地料/借地期間 | -/- |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第R06SHC127003号 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
幼稚園・小学校が徒歩圏内で子育て世帯にぴったり 近隣に公園が多数ありお子様との休日に便利な立地 2階全居室に収納完備 土砂災害警戒区域 セットバック有：約0.89㎡ ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰを除いた建物面積：95.58㎡ ｶｰﾅﾋﾞ表示：安佐北区落合南3丁目14-16付近 落合小学校 口田中学校 |
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| QRコード |
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お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
担当者のコメント 吉田武史
- ぜひ一度見ていただきたい、「広島市安佐北区落合南３丁目No.２」です。建物面積30坪以上の物件なので、窮屈さを感じさせない室内となっております。日当たりがよく、冬場でも明るい南西側道路に面しています。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。広島市安佐北区や芸備線玖村付近での住まい探しなら、当社スタッフまでご連絡下さい。お客様に合った一戸建てをご紹介させていただきます。
物件お問い合わせ
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8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
