オールハウス株式会社 > 《 アルドール・S 》 安芸郡府中町山田4 【全８世帯満室】
《 アルドール・S 》 安芸郡府中町山田4 【全８世帯満室】
物件紹介
全8世帯満室稼働中、安定した収益が期待できる1棟アパートです。利回り7.05%の物件です。
・満室稼働中で安定した家賃収入が見込めます
・想定年間収入564万7200円、表面利回り7.05%
・2004年築で管理状態良好
・JR山陽本線天神川駅利用可能
・閑静な住宅地に立地
物件所在地：安芸郡府中町山田4丁目8-10
・現在、大東建託一括借上・管理
・建替可
・小学校、中学校近
・自然環境良
- 価格
- 8,000万円
- 利回り
- 表面7.05%
- 所在地/交通
- 広島県安芸郡府中町山田４丁目
山陽本線「天神川」駅 徒歩34分
- 間取り/面積
-
-
-
387.54㎡
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件概要 【一棟アパート】 物件番号：95750885 情報更新日：2025年07月11日 次回更新予定日：2025年07月24日
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町山田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
- １階：２DK×４戸、２階：２LDK×４戸 |
||
| 価格 | 8,000万円 | 管理費+共益費 | - |
| ローン支払い目安 | 16.9万円/月 | 利回り | 表面7.05% |
| 建物面積 | 387.54㎡ | 土地面積 | 698.24㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 築年月（築年数）/方位 | 2004年 3月(築21年)/- |
| 階建 | 2階建 | 接道状況 | 一方(北 公道 4.1m 間口 4.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/ 駐車場：８台可 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | 1戸 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現状/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 設備条件 |
|
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| 備考 | ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 | ||
| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、ケータイでも物件情報を確認できます。 |
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お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
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- ローソン 府中町山田一丁目店
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
-
- 表面利回り
-
- PER(収益力)
担当者のコメント 吉田武史
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物件お問い合わせ
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8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
