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広島市安佐北区落合南１丁目 城ヶ丘No.3
物件紹介
広島市安佐北区落合南１丁目 城ヶ丘No.3：芸備線安芸矢口駅にも近くて便利。フローリングに小さな畳を置くと、簡単にインテリアも楽しめます。宅配ボックス付きですので非対面での荷物受け取りができます。新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか。住み良い環境が整った広島市安佐北区で一戸建てをお求めなら、当社にお任せください。詳細情報などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。
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【外観】
-
【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車2台可
- システムキッチン
- トイレ２ヶ所
- 宅配ボックス
- 価格
- 3,480万円
- ローンの目安
- 7.4万円/月
- 所在地/交通
-
広島県広島市安佐北区落合南１丁目
芸備線「安芸矢口」駅 徒歩22分
- 間取り/建物面積
-
4LDK
97.29㎡
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件概要 【新築一戸建】 物件番号：98499399 情報更新日：2026年01月22日 次回更新予定日：2026年02月05日
| 物件名 | 広島市安佐北区落合南１丁目 城ヶ丘No.3 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南１丁目 | ||
| 交通 |
|
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| 間取り/詳細 |
4LDK 1F 18ＬＤＫ ＳＩＣ 2F 6.5洋 6洋 5洋 4.5洋 トイレ |
||
| 接道状況 | -(南西 公道 4.3m)(南東 4.3m) | ||
| 価格 | 3,480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 97.29㎡/ 29.43坪 | 土地面積/坪数 | 109.42㎡/ 33.09坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | 築年月（築年数） | 2025年 12月(新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | - |
| 駐車場/料金 | 有(2台)/0円 可 | 地勢 | - |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 1戸 | 借地料/借地期間 | -/- |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第R07SHC116068号 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
長期優良住宅 住宅性能表示Ｗ取得(設計性能＋建設性能) 耐震等級3 断熱等級6 ＬＥＤ照明(玄関・廊下・キッチン等) 浴室換気乾燥機 宅配ＢＯＸ完備 定期点検実施 落合小学校 口田中学校 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、ケータイでも物件情報を確認できます。 |
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お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
担当者のコメント 吉田武史
- 駐車が2台可能でしたら、どんな状況にも瞬時に対応できるので安心ですね。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。畳のメンテナンスは大変。この物件は全居室フローリングです。地域に特化した当社では、芸備線安芸矢口周辺の不動産情報も豊富に取り扱っております。住まい探しをするなら、お気軽にお声かけください。
物件お問い合わせ
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082-236-3596
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
