オールハウス株式会社 > 民泊物件《hiroshima hostel 和(nagomi)》オーナーチェンジ
民泊物件《hiroshima hostel 和(nagomi)》オーナーチェンジ
物件紹介
広島市中心部の好立地、収益性が期待できる民泊物件。専任媒介でご紹介します。
・広島電鉄本線銀山町駅徒歩2分の好アクセス
・2022年築の築浅物件
・想定年間収入3,400万円、表面利回り6.3%
・市街地中心部で安定した集客が見込めます
・専任媒介につき、スムーズなお取引が可能です
詳細資料・図面等、担当「前田」までお気軽にお問合せください。
- 価格
- 5億4,000万円
- 利回り
- -
- 所在地/交通
- 広島県広島市中区幟町
広島電鉄本線「銀山町」駅 徒歩2分
- 間取り/面積
-
-
-
512.30㎡
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件概要 【ビル】 物件番号：99787766 情報更新日：2026年01月23日 次回更新予定日：2026年02月05日
| 所在地 | 広島県広島市中区幟町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 間取り/詳細 |
- 間取・戸数（総戸数16戸） 1F： 店舗（コインランドリー）×1戸 2F～6F：1K×12戸 7F・8F：2LDK×2戸 9F： 1LDK×1戸 |
||
| 価格 | 5億4,000万円 | 管理費+共益費 | - |
| ローン支払い目安 | 114.4万円/月 | 利回り | - |
| 建物面積 | 512.30㎡ | 土地面積 | 122.47㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 2022年 1月(築4年)/- |
| 階建 | 9階建 | 接道状況 | 一方(西 公道 8.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | 無/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現状/引渡し | -/相談 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
民泊物件《hiroshima hostel 和(nagomi)》オーナーチェンジ ■運用実績（2024/11～2025/10） ・宿泊事業 売上高：49,180,269円 管理費用：22,388,077円 ・ランドリー事業 売上高：7,471,500円 管理費用： 255,640円 ■利回り：6.30％ ■月額固定費 ・ネット利用料（税込） 11,220円/月 ・水道光熱費（平均値） 327,693円/月 ・ごみ収集（民間） 11,000円/月 ・エレベーター保守費 16,500円/月 ・ＮＴＴＰＣ/クラウドシステム 8,250円/月 ・ゼテックス/コールセンター 6,600円/月 ■間取・戸数（総戸数16戸） 1F： 店舗（コインランドリー）×1戸 2F～6F：1K×12戸 7F・8F：2LDK×2戸 9F： 1LDK×1戸 ■令和7年度固定資産税・都市計画税 2,187,344円/年 ◆上記宿泊事業売上高には、下記収入が含まれております。 ※自販機設置売上（2024.11～2025.01）3か月分：36,693円 ※ポート設置協力金：3,960円／月 ◆プロパンガス会社は承継必須になります。（富永商事株式会社） ◆民泊運営については「ブレックファースト合同会社様」にて引継ぎになります。 ◆コインランドリーの集金は1回／月 必要になります。 ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 |
||
| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、ケータイでも物件情報を確認できます。 |
||
お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日
無料！カンタン会員登録！お得情報満載！！
最新物件、未公開物件情報が閲覧頂けます！
周辺施設
- ローソン 広島橋本町店
約88m／2分
- ファミリーマート 幟町店
約144m／2分
- ドラッグストアWants(ウォンツ) 銀山店
約193m／3分
- 広島銀行銀山町支店
約206m／3分
- 広島胡町郵便局
約279m／4分
- AVANCE(アバンセ) 三越店
約428m／6分
- プロマート 八丁堀店
約498m／7分
- 広島 ZEROGATE(ゼロゲート)
約750m／10分
- 広島市民病院
約913m／12分
- 東部河岸緑地
約364m／5分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 毎月の返済額
担当者のコメント 前田恭延
- 市内中心部の民泊物件です。
詳細資料・図面等、担当「前田」までお気軽にお問合せください。
物件お問い合わせ
物件を再検索する
この物件を見た人はこちらの物件も見ています
中区南竹屋町 売ビル
- 価格
- 1億5,500万円
- 種別
- ビル
- 間取
- -
- 住所
- 広島県広島市中区南竹屋町
- 交通
- 日赤病院前駅
徒歩8分
お問い合わせ
オールハウス株式会社
082-236-3596
8：30～18：00 定休日:売買事業部：毎週火・水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
